Le bâtiment d’abord, la technologie ensuite
Derrière SCH-BATIMENT, une consultante en modernisation numérique du bâtiment avec plus de douze ans d’expérience internationale, du premier relevé jusqu’au dossier remis au client.
Jocelyne Schwarz
Jocelyne Schwarz est la fondatrice de SCH-BATIMENT. Technicienne supérieure et consultante en modernisation numérique du bâtiment, spécialisée en gestion technique du bâtiment (GTB/GTC), en automatisation et en intégration de solutions Smart Building, elle réunit plus de douze ans d’expérience internationale acquise au Luxembourg, en Suisse, en France et au Québec, au sein de grands groupes d’ingénierie du bâtiment.
Elle met aujourd’hui cette expérience au service de projets locaux, en tant que consultante et sous-traitante indépendante : audit et accompagnement des propriétaires et gestionnaires, rédaction des cahiers des charges techniques, supervision de chantiers de rénovation énergétique et intégration de systèmes domotiques, de sécurité et de gestion technique adaptés à chaque bâtiment.
Son approche reste la même partout où elle a travaillé : partir de ce que le bâtiment a réellement, comprendre l’usage, proposer ce qui est utile, puis l’installer proprement et le documenter.
Lui écrireTrois lieux de travail, un même souci du détail
Sur le terrain
Visite des bâtiments, relevés des installations existantes, mesures, pose et raccordement des équipements, mise en service des systèmes de sécurité et des équipements connectés.
Sur chantier
Collaboration directe avec les entrepreneurs et les différents corps de métier, plans en main, pour que chaque système s’intègre correctement au projet.
Au bureau
Conception, plans et modélisation, suivi de projet, préparation des interventions et rédaction de la documentation remise aux clients.
Douze ans d’expérience, quatre pays
De l’installation d’automatismes à la consultation en Smart Building, un parcours construit sur le terrain, chez de grands groupes d’ingénierie du bâtiment.
Consultante indépendante — Smart Building & GTB
Projets internationaux
- Audit, conseil et accompagnement de propriétaires et gestionnaires de parc immobilier dans la numérisation des bâtiments
- Rédaction des cahiers des charges fonctionnels et techniques pour l’intégration de systèmes domotiques, GTB/GTC et capteurs IoT
- Supervision de chantiers de rénovation énergétique et suivi des sous-traitants pour le compte de maîtres d’ouvrage
- Pilotage complet des prestations, de la négociation commerciale à la recette technique finale
Technicienne supérieure en automatisation du bâtiment
Engie Services / Groupe Électrique & Bâtiment — Montréal et Québec (Canada)
- Migration et modernisation d’anciens systèmes de gestion technique de bâtiments tertiaires et institutionnels vers des architectures IoT ouvertes
- Déploiement de régulations HVAC/CVC intelligentes visant l’efficacité énergétique et la réduction de l’empreinte carbone
- Configuration des passerelles de communication (BACnet, Modbus, KNX) et personnalisation des interfaces de supervision
Spécialiste GTB & domotique tertiaire
Siemens Building Technologies / Sauter Régulation — Lyon (France)
- Intégration et programmation de systèmes de gestion technique centralisée (GTC) sur des projets commerciaux et tertiaires
- Programmation des automates de régulation thermique, d’éclairage et de contrôle d’accès
- Mise en service, recette technique et formation des équipes de maintenance clientes
Technicienne Smart Building & énergie
Bouygues Energies & Services / Priva Schweiz AG — Genève et Vaud (Suisse)
- Optimisation énergétique de bâtiments résidentiels haut de gamme et d’ensembles administratifs
- Intégration de solutions de compteurs intelligents (smart metering) et suivi des consommations en temps réel
- Analyse des données d’exploitation et paramétrage des alertes de dérive énergétique
Technicienne d’installation & automatismes
Cegelec Luxembourg / Paul Wurth Geprolux — Luxembourg
- Installation, raccordement et contrôle de conformité des réseaux électriques et armoires d’automatisme du bâtiment
- Participation aux tests de recette et à l’élaboration des dossiers d’exécution (DEX/DOE)
- Maintenance préventive et curative des équipements connectés du bâtiment
Brevet de technicienne en modernisation numérique du bâtiment
Université du Luxembourg
Faculté des Sciences, des Technologies et de la Communication — Mention Bien, 2010
Vu et enregistré sous le n° FSTM108/2010.
Systèmes et protocoles maîtrisés
Réseaux & protocoles
KNX, BACnet, Modbus, LonWorks, DALI, MQTT, LPWAN et IoT du bâtiment.
Automatisation & GTB
Gestion technique centralisée (GTC), automates de régulation CVC/HVAC, SCADA.
Efficacité énergétique
Smart metering, audits énergétiques, optimisation des consommations et bilan carbone.
Gestion de projets
Rédaction de cahiers des charges (CCTP/DEX), encadrement de sous-traitants, gestion transfrontalière.
Six principes qui se vérifient dans les livrables
Le besoin avant l’outil
La technologie se choisit à partir de l’usage. Un système sophistiqué n’est pas toujours la bonne réponse.
Dire ce qu’on sait, et ce qu’on ne sait pas
Chaque recommandation indique ses limites et ses hypothèses. Une information présentée comme certaine alors qu’elle ne l’est pas coûte plus cher qu’une information absente.
Rester dans son champ
Les travaux réservés à des professionnels habilités sont confiés à ceux-ci, ou coordonnés avec eux. On le dit dès le départ.
Des installations réversibles
Privilégier les standards ouverts pour que vous ne dépendiez ni d’une marque ni d’un prestataire pour faire évoluer votre bâtiment.
Penser à la personne suivante
Une installation est réussie si quelqu’un qui n’a pas participé au projet peut la comprendre et la maintenir grâce au dossier remis.
Travailler avec les autres
Sur chantier, la coordination avec les corps de métier évite les reprises, les retards et les mauvaises surprises.
Cadre d’intervention. Les prestations décrites portent sur les systèmes du bâtiment et l’information qui les concerne. Elles ne remplacent pas les actes réservés aux professionnels (conception architecturale, calculs de structure, avis de conformité, audits certifiés), et chaque intervention respecte les lois, codes et licences applicables.
Parlons de votre projet
Décrivez votre bâtiment et votre besoin. La première discussion est sans engagement : elle sert à comprendre la situation et à dire honnêtement si une intervention est pertinente.